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¿Cómo seleccionar un presupuesto de reforma adecuado?

Cuando decidimos efectuar una reforma integral y comenzamos a solicitar y comparar el presupuesto de reforma de nuestra residencia es esencial fijarnos en cuál es el más completo, mas ¿de qué manera sabemos si un presupuesto de reformas está bien elaborado?

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Presuestos de reformas

¿Qué debe incluir un presupuesto de reforma?

  1. El costo del presupuesto no debe tener sobrecostes

Aunque sabemos que en cualquier reforma pueden surgir extras, y es por este motivo con lo que siempre y en toda circunstancia debemos tener un cierto jergón, es esencial que el presupuesto esté lo más cerrado posible.

  1. Información de la compañía

Una vez que la empresa te mande la presupuesto, fíjate bien en que todos los datos estén correctos, tanto los de la compañía de reforma, como los tuyos:

  • Datos de la compañía:
    • Datos de facturación de la empresa (Nombre fiscal, CIF/Nif, dirección)
    • Teléfono de contacto
  • Datos del cliente:
    • Datos de facturación del cliente
    • Fecha de preparación del presupuesto
    • Durante cuánto tiempo es válido el presupuesto
    • Teléfono de contacto
  1. Debe ser detallado y específico

Un presupuesto bien elaborado debe incluir siempre y en toda circunstancia partidas bien desglosadas. Escapa de aquellos presupuestos generales que te ofrezcan, por poner un ejemplo, “Reforma de cocina: cinco mil ochocientos veinticinco con cincuenta y dos€”, puesto que no tiene explicado lo que incluye y que no. Escoge aquel presupuesto redactado de forma más especifica, como el expuesto a continuación:

  • Reforma cocina: 5825,52€
    • Derribo de moblaje cocina: 7m2. * veinte€/m2 =140€
    • Derribo alicatado: 30,80m2 * diez€/m2 = 308€
    • Cambio de suelo: doce m2 * diecinueve con nueve€/m2 =  238,8€
    • Instalación enchufe cinco ud * quince con cuarenta y nueve€/ud = 77,45€
    • Instalar puntos de luz: cinco ud * dieciseis con setenta y cinco€/ud = 83,70€
    • Colocación de moblaje de cocina: 7m2 * quinientos dieciocho con noventa y uno€/m2 = 3632,37€
    • Colocación encimera: 4,20m2 * doscientos treinta€/m2 = 966€
    • Colocación fregadero: 1 ud * ciento ochenta€/ud = 180€
    • Colocación Campana extractora: 1 ud * doscientos€/ud= 200€

Como puedes ver, están el costo total como apartado general y las partidas separadas como subapartados de todos y cada uno de los trabajos que incluye el proyecto, con las pertinentes mediciones o bien cantidades y costes de cada una.

ejemplo plantilla presupuesto

  1. Licencias de obras

Tanto en el momento de charlar con el profesional, como a la de entregarte el presupuesto, es recomendable que sepas cuáles son los permisos de obras (si es preciso) que se marcha a precisar para realizarla. Recuerda que un profesional bien informado puede asistirte el doble.

  1. Precio y también IVA

No es solo esencial que un presupuesto de reformas esté bien detallado, además de esto debe incluir el costo total de la reforma y el Impuesto sobre el Valor Añadido que se marcha a aplica. Recuerda que en determinadas reformas es posible aplicar el IVA reducido.

  1. Condiciones generales

Todo presupuesto debe incluir unas condiciones generales de la empresa, en las que se explican las condiciones bajo las que se van a hacer las obras, tanto a nivel de plazos de entrega, formas de pagos, de qué manera se administrarán los extras o bien los retrasos, qué es responsabilidad de exactamente la misma y qué garantías te ofrece. Lee bien esta sección por si acaso no estás conforme con ciertas cláusulas o bien no comprendes ciertas partes.

Para concluir, si estás en duda entre múltiples presupuestos que estén bien elaborados, te recomendamos que elijas al profesional que mejor te haya asesorado y mejores sensaciones te transmite. Si te comprendes bien con tu profesional, la obra va a salir mejor.

A través de nuestro Ambicioso de Reformas, aparte de lograr un costo estimado de tu reforma de manera inmediata y con un margen de fallo de menos del diez%, podras conseguir un  PRoyectoDIY, con el que vas a poder administrar mismo tu reforma mediante un presupuesto on-line interactivo. Vas a poder seleccionar productos con costes, activar/desactivar partidas y descargar todas y cada una de las versiones del presupuesto en PDF que desees.

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