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Blog de Decoración

Renuevo Travería nos introduce en cómo será el futuro de la edificación en España

marzo 23, 2023

La directora de REBUILD, Renuevo Travería, nos marca la hoja de ruta de los principales puntos que la cumbre referente sobre edificación y arquitectura abordará está estampación que se llevará a límite del 28 al 30 de marzo en Ifema Madrid. Por primera vez Interior Contraportada será media partner del encuentro, una oportunidad única que queremos servirse entrevistando a Renuevo Travería quien ya nos adelanta que está trabajando para que, a futuro, podamos posicionarnos como «referentes en obra y edificación sostenible a escalera comunitaria»

¿Qué la animó a dirigir REBUILD? ¿Qué objetivos se propuso al responsabilizarse su dirección y en qué situación se encuentran?

Para mí fue un honor que contaran con mi “expertise” para poder dirigir REBUILD, el evento que cuando empezamos era significativo para la industria, pero que ahora se ha convertido en el punto de avenencia de remisión para todos los profesionales de la construcción. En este sentido, y a causa del empuje que hemos acabado en los últimos primaveras, me siento con la capacidad de afirmar que estoy orgullosa de ver el camino conseguido con REBUILD, siendo actualmente la cumbre de remisión donde se impulsa una edificación más industrializada, digitalizada y sostenible.

Por lo tanto, mi propósito es seguir trazando con determinación la hoja de ruta de la edificación durante los próximos primaveras a fin de que todo el sector, contiguo con el resto de los actores públicos, privados y stakeholders, puedan cometer la transformación que impulsamos desde nuestros inicios.

¿Qué impacto tiene el evento para el sector?

En REBUILD estamos marcando el futuro de la edificación, de modo que es en esta cumbre donde adelantamos tendencias que están por venir o lo harán en unos meses en España, resolvemos las dudas que surgen a raíz del contexto incierto flagrante, y mostramos casos de éxito internacionales que son remisión y fuente de inspiración para muchos profesionales. Todo ello, con el objetivo de dibujar los próximos pasos de la construcción para que se lleve a límite la industrialización, digitalización y transición sostenible que necesita la industria.

Por otra parte, damos a conocer todas las innovaciones y soluciones para hacer posible la transformación a la que hacemos remisión, de modo que gracias a nuestro formato de evento estamos impactando al sector en todas sus vertientes: desde el conocimiento hasta a nivel comercial y de networking, con las actividades que organizamos en paralelo.

Igualmente, siquiera nos podemos olvidar que una cumbre de estas características requiere de una abastecimiento, servicios y personal, una participación que contribuye al crecimiento financiero de la ciudad donde se celebra, que en este caso es Madrid. Al respecto, en la pasada estampación REBUILD generó un impacto 32 millones de euros.

¿Qué actividades incluye REBUILD?

REBUILD no es solo una plataforma comercial y de impulso de negocio, sino que incluso es un foro de conocimiento y un espacio de networking. Así, con la finalidad de establecer escenarios de confianza en los que fomentar la creación de sinergias entre diferentes actores de la prisión de valencia de la edificación, en REBUILD 2023 llevaremos a límite un seguido de actividades exclusivas de parada valencia.

Una de las que mejor acogida ha tenido desde sus inicios y que seguiremos organizando este año es el piscolabis del Leadership Summit, un avenencia de los líderes del sector contiguo con autoridades institucionales y los principales stakeholders de la edificación. Asimismo, celebraremos los Advanced Architecture Awards 2023, en un entorno “fuori salone” y en el situación de una cena de indumentaria, donde distinguiremos aquellos proyectos que están impulsando la transformación de la industria. Con el propósito de producir un espacio de avenencia exclusivo para las promotoras, llevaremos a límite el Desayuno Crematístico para Promotoras, en el que se analizarán las preocupaciones y desafíos que tienen los agentes inmobiliarios en el momento flagrante. Otra de las actividades que ha ido evolucionando y que ayuda a impulsar las soluciones en construcción industrializada es el Challenge de Industrialización, donde las empresas que ofrecen bienes en este ámbito tienen la oportunidad de presentarse frente a los actores interesados.

Actualmente, ¿en qué momento se encuentra el sector de la edificación en España?

Hoy en día la edificación se encuentra en contexto financiero volátil. El entorno inflacionista, la crisis energética o la crisis de acumulación son factores que están provocando que la industria se encuentre inmersa en un periodo de inestabilidad y que tenga que estar muy irresoluto de la transformación del atmósfera financiero europeo. En este sentido, el bajo endeudamiento de las familias, la vigorosidad en la creación de empleo, la desliz de talento en la construcción, y la adhesión demanda candente de vivienda están situando a los analistas en claras dificultades para explicar lo que ocurrirá en los próximos meses.

A pesar de todo, la industria dispone de una fortaleza y robustez con la que no contaba hace unos primaveras, de modo que esta coyuntura no tiene por qué parar las operaciones que se van a realizar en los próximos meses. De hecho, los datos de traspaso del zaguero trimestre de 2022 en lo referente al sector residencial son muy positivos, con un aumento del 6,9 % en la compraventa de vivienda.

Igualmente, las nuevas micción económicas y sociales van a provocar que modelos basados exclusivamente en el locación, como el “Build to rent”, o en segmentos concretos, como el “senior living” o “student housing” registren mucha demanda, de modo que las inversiones se reenfocarán en torno a estos activos.

Gema Travería, Directora de REBUILD, nos introduce en cómo será el futuro de la edificación en España
La directora de Rebuild, Renuevo Travería, 2023

Siendo un evento internacional, ¿qué modelos o referentes encontramos fuera de España?

Creo que existen modelos fuera en los que nos podemos reflectar para adoptar nuevos formatos de construcción, conceptos de negocio o incorporar ideas que nos sirvan para, por ejemplo, empezarnos a posicionar como referentes en obra y edificación sostenible a escalera comunitaria.

Y en este sentido, en REBUILD 2023 contamos con comitivas de empresarios y profesionales de constructoras, promotoras y colegios profesionales que vienen de LATAM y de países nórdicos europeos, así como de startups internacionales que nos vienen a presentar sus proyectos disruptivos y casos de éxito, para darnos una visión completo de lo que pasa fuera de nuestras fronteras.

Haciendo remisión a la sostenibilidad en la industria, solo el 0,2% del total de la superficie residencial española está certificada con VERDE, una utensilio franquista de remisión para evaluar los impactos de las edificaciones sobre el medio concurrencia, la sociedad y la riqueza. Si tomamos como remisión la utensilio de medición europea DGNB, el tanto por ciento disminuye aún más, de modo que uno de los lucha que tenemos en nuestro país es edificar siguiendo la homologación de la comunidad europea, ya que es la que está más vanguardia a día de hoy. Solo así podremos combatir con la obsolescencia anticipada, asegurar el valencia de las edificaciones, cumplir con la neutralidad climática, e incorporar metodologías sostenibles en los proyectos inmobiliarios.

Todo ello a fin de elevar la calidad de las construcciones y armonizar parámetros con los que diseñar las líneas a seguir en los próximos primaveras para que España siga modelos como los de Dinamarca, donde la transición ecológica total está integrada en el conjunto de los agentes: industria, administraciones y stakeholders.

En ediciones pasadas de REBUILD sostuvo que “el futuro transformador de la edificación pasa por la industrialización, la sostenibilidad y la digitalización”, ¿por qué estos ejes son importantes? ¿Siguen siendo cruciales?

La industrialización, la sostenibilidad y la digitalización son tres palancas de cambio que, sin duda, están ayudando a la edificación en su transformación más valioso y comprometida con el entorno y las personas. En primer superficie, la fabricación en 2D o 3D de un inmueble en un entorno industrial y de forma automatizada es un maniquí que, a pesar de que solo representa un 2% de las edificaciones en España, permite optimizar los costes, servirse al mayor el tiempo de fabricación reduciendo de este modo los plazos de entrega, y construir de una forma más sostenible, disminuyendo la irradiación de CO2. Así, esta alternativa, a la que tenemos que brindarle una reglamento específica para que se desarrolle, se erige como una sólida decisión a fin de hacer frente a la subida de precios o a la crisis climática.

En este sentido, el cambio climático es una de las preocupaciones generalizadas en la construcción. A tal respecto, la meta para 2050 es cesar las emisiones netas de gases de intención invernadero en el situación del Pacto Verde Europeo, de modo que el camino a seguir en la edificación es la del impulso de medidas visibles cortoplacista que fomenten la descarbonización y el camino en torno a el “net zero emissions”. Para ello, están los fondos NextGeneration, que tienen el propósito de acometer una rehabilitación estructural del parque de viviendas gachupin y dotarlo de una viejo eficiencia energética; la recuperación de materiales que se erigen como alternativas firmes y sostenibles, como lo es el hormigón biodegradable o la madera; o el uso de energías renovables, a parte la construcción industrializada.

Finalmente, otro gran partidario con el que se puede apoyar la construcción para economizar los bienes y optimizar los procesos es la tecnología. De acuerdo con la Plataforma Tecnológica Española de Construcción (PTEC), el hecho de incorporar soluciones digitales especializadas en el exposición de proyectos puede permitir ahorros en el uso de materiales y en los tiempos de ejecución de las obras, mejorando la productividad hasta un 10% y ahorrando por semana más de 12 horas de trabajo. Asimismo, el uso de herramientas tecnológicas conduce a un trabajo con más precisión y eficiencia, por lo que se reducen los márgenes de error y las posibilidades de errar, poco que acaba repercutiendo favorablemente en los gastos finales.

Por todo ello, ¿qué implica pensar en “un nuevo maniquí constructivo”?

Implica pensar en la industrialización, la digitalización y la estímulo de soluciones sostenibles como respuestas sólidas para cambiar la modo de edificar, que se lleva implementando desde hace tantos primaveras, y que desde el punto de instinto medioambiental y activo está obsoleta.

Un ejemplo que clarifica la carencia de un nuevo maniquí constructivo es la problemática de la desliz de talento que vive actualmente el sector. Es solo a partir de la fabricación automatizada y en un entorno industrial, que progreso las condiciones laborales de los trabajadores, o de la entrada de nuevos perfiles tecnológicos que volveremos a hacer atractiva la edificación con la finalidad, entre otros motivos, de cubrir los 700.000 puestos de trabajo que se necesitan para sufrir a límite los proyectos inmobiliarios impulsados por los fondos Next Generation de cara a 2026.

Cuando intencionadamente la palabra “edificación”, inmediatamente se me vienen a la mente varios temas: el entrada a la vivienda; el estado de las viviendas actuales y la carencia de rehabilitarlas… Por otro costado, y como periodista de diseño, pienso en el diseño de esas edificaciones: cómo están diseñadas, cómo deben proyectarse para cumplimentar una mejor calidad de vida para las personas… Y, como ya ha comentado en esta entrevista, la desliz de mano de obra cualificada en la construcción… Todos estos factores, ¿son objeto de debate en los foros que promueve REBUILD?

Sí, en REBUILD contamos con el Congreso Nacional de Arquitectura Avanzada y Construcción 4.0, el viejo foro de conocimiento y tendencias que se desarrolla en el situación de la cumbre, que es el atmósfera donde se analizan y debaten las cuestiones más candentes a las que tiene que hacer frente el sector. Así, de la mano de más de 560 expertos internacionales, vamos a poner encima de la mesa cuestiones a las que aludes, como la desliz de talento en la construcción, el uso de materiales circulares y saludables para las personas o cómo están trabajando las administraciones contiguo con promotoras a fin de amnistiar vivienda social accesible.

En cuanto a la ordenamiento del espacio, por primera vez contaremos con Studio Interiors Summit, atmósfera donde descubriremos las últimas tendencias en proyectos de diseño de interiores, así como los casos de éxito más disruptivos, con los perfiles de arquitectos, fabricantes, instaladores y promotores. A su vez, en el conjunto del Congreso hemos organizado sesiones especializadas en las que se ahondará en la modo en que la iluminación, la acústica, la ventilación y la tecnología son piezas básicas a fin de construir espacios saludables y confortables. Esta tendencia la estudiaremos de la mano de especialistas como Roger Fornos, Manager de Friendly Materials® by PMMT Architecture; Jorge Cuevas, CEO de Jorge Cuevas Arquitectos Asociados; Albert Colomer, Asesor Instalaciones de SJ12; o Ana Martín Ayala, Coordinadora Franquista de encargo con Promotoras en Siber, y de representantes de empresas de remisión como 011h, Aldes, Arboretum Haus, Arquima, Baublock, Egoin, Finsa, Holcim, Lignum Tech, Sika, Sodeca, Uponor o Woodea.

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