El verano se acerca y las búsquedas de piscinas portátiles han experimentado un aumento significativo. Con la aparición del buen clima, muchas personas están considerando la posibilidad de contar con una vivienda que disponga de una piscina, incluso si es desmontable, para poder refrescarse en lo que, según los informes de la AEMET, se prevé que sea un verano más caluroso de lo habitual. Si tienes un ventanal pequeño o una terraza estrecha en un edificio, en Plan Reforma hemos realizado un descomposición profundo de las normativas y los aspectos de seguridad que debes tener en cuenta ayer de dar ese paso.
¿Es lícito instalar una piscina en un ventanal o en una terraza?
La respuesta es relativa. Desde el punto de tino lícito, no existen restricciones específicas para la instalación de piscinas desmontables o inflables en balcones de uso privado. Sin incautación, es importante tener en consideración el Artículo 7.2 de la Ley de Propiedad Horizontal, el cual establece que “a los propietarios y ocupantes de los pisos o locales no se les permite desarrollar actividades que estén prohibidas en los estatutos, que sean perjudiciales para la finca o que contravengan las normas generales sobre actividades molestas, insalubres, nocivas, peligrosas o ilegales“. Por consiguiente, podrías instalar una piscina desmontable en tu ventanal siempre y cuando no represente un aventura conveniente al peso que ejerce sobre la estructura.
En el caso de una terraza comunitaria, se requerirá obtener el permiso de la comunidad de propietarios y examinar detenidamente los estatutos para compulsar que no se prohíba dicha instalación. Por otra parte, será necesario someter su utilización a una votación entre los vecinos. Igualmente es relevante considerar el Artículo 9.1 de la Ley de Propiedad Horizontal, el cual estipula que uno de los deberes del propietario es “respetar las instalaciones generales de la comunidad y los fundamentos comunes, tanto de uso militar como privativo de otros propietarios, ya estén incluidos o no en su firme o lugar, haciendo un uso adecuado de los mismos y evitando cualquier daño o desperfecto“.
¿Puede soportar una vivienda el peso de una piscina?
Más allá del situación lícito, resulta fundamental evaluar si la estructura del edificio está preparada para soportar una piscina desmontable en un ventanal o terraza. El Colegio de Arquitectos Técnicos ha experto sobre los riesgos que esto conlleva, ya que el peso de una piscina llena puede originar una carga adicional que ponga en peligro la integridad de la estructura. Según los expertos de dicho colegio profesional, “la resistor de cualquier edificación está calculada y limitada para soportar el peso propio de la estructura y cualquier carga adicional, como personas, menaje y utensilios”.
Ayer de proceder a la instalación de una piscina en tu hogar, resulta crucial determinar la capacidad máxima de carga que puede soportar la estructura y solicitar un noticia técnico que garantice la seguridad de la instalación. Dicha capacidad de carga puede variar en función de la decadencia del edificio, ya que los forjados de las terrazas y azoteas pueden tener una capacidad de sobrecarga diferente. Según las regulaciones actuales, estipuladas por el Colegio de Arquitectos, el peso mayor permitido en el interior de las viviendas es de 200 kilogramos por metropolitano cuadrado, aunque en edificios antiguos puede ser último. De esta guisa, si consideramos que un litro de agua pesa un kilo, guatar una piscina de 1 metropolitano cuadrado y 20 centímetros de prestigio ya supone una carga máxima de 200 kilogramos, sin tener en cuenta el peso de las personas que se bañen en ella.
Por esta razón, se recomienda insistentemente consultar a un arquitecto especializado y revisar la Memoria de Calidades del edificio, o incluso someterlo a una Inspección Técnica de Edificaciones, ayer de instalar una piscina en un ventanal. Por otra parte, resultará humanitario solicitar al arquitecto un noticia técnico que certifique la seguridad de dicha instalación.
Otros aspectos relevantes ayer de instalar una piscina desmontable en tu hogar, encima de estas consideraciones normativas y técnicas, existen otros aspectos que no deben pasarse por suspensión ayer de tomar la valentía de instalar una piscina:
- Espacio acondicionado en la terraza: Ayer de distinguir una piscina desmontable, es importante comprobar de que sus dimensiones se ajusten al espacio acondicionado en la terraza.
- Peso adicional de los bañistas: Al calcular la carga que soportará la terraza, no solo debemos tener en cuenta el peso del agua, sino todavía el de las personas que disfrutarán de la piscina. El peso de un impulsivo no es comparable al de un adulto.
- Normas de seguridad de las piscinas: Si tienes la intención de instalar una piscina en una terraza o ventanal, por pequeña que sea, es esencial cumplir con las normas de seguridad. Por ejemplo, si hay niños que se bañarán, es importante que haya supervisión de adultos en todo momento.
- Mantenimiento de la piscina: Aunque se trate de piscinas desmontables, el mantenimiento adecuado es imprescindible. Ayer, durante y al final de su uso, es importante cuidar de la instalación, sin importar su tamaño.
En definitiva, ayer de osar agenciarse una piscina desmontable, se recomienda consultar a un habituado que pueda ofrecer asesoramiento sobre la viabilidad de su instalación. En caso de que no sea factible, siempre existe la opción de disfrutar de las impresionantes piscinas desde la comodidad del sofá o, incluso, apañarse una vivienda que ya cuente con una piscina.